成年免费视频黄网站在线观看,美女让男人桶一区二区三区,少妇搜索结果-91Porn,国产黄色a级网站

今日快看!開發(fā)商延期交房怎么辦華律_開發(fā)商延期交房怎么辦

來源：互聯(lián)網(wǎng)

1、一般房地產(chǎn)開發(fā)商在出售期房時，通常以入住的時間為促銷的手段，引起廣大 購房者的興趣。

2、但是開發(fā)商能否按期交房，這將取決于開發(fā)商的資金情況。

3、由于房地產(chǎn)開發(fā)需要大量的資金投入，開發(fā)商的自有資金只占開發(fā)項目所需資金的很少一部分，其余的資金來源于銀行貸款和預(yù)售房屋所得的售房款。


(資料圖片僅供參考)

4、如果開發(fā)商不能成功地從銀行獲得貸款或房屋預(yù)售不太理想，那么所購期房往往不能按時完工，開發(fā)商也就不能按期交房了。

5、為了讓開發(fā)商保證按期交房和避免在開發(fā)商不能按期交房時產(chǎn)生糾紛，購房者一定要在購房合同中就開發(fā)商不能按規(guī)定的時間內(nèi)交房時，應(yīng)該如何處理作出明確的規(guī)定。

6、這些規(guī)定可以包括： 　　（1）開發(fā)商須于某年某月某日前將合同中約定的房屋交付購房者。

7、 　?。?）假如開發(fā)商不能按期交房，那么購房者應(yīng)給開發(fā)商一個寬限期，允許開發(fā) 商在該寬限期內(nèi)交房。

8、但開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按購房者已交付的購房款 從合同規(guī)定的交房期限到實際交房日期所發(fā)生的利息計算。

9、 　?。?）假如寬限期過后，開發(fā)商仍不能交房，那么購房者有權(quán)解除合同。

10、同時購房者有權(quán)要求開發(fā)商返還他所交的購房款及利息，并支付違約金。

11、 根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時，那么另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

12、因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時一般來說購房者并不能馬上解除合同，但是按照上述在合同中對于開發(fā)商略微遲延履行合同，對購房者不會造成很大的傷害，購房者只是略微推遲入住時間而已，但是如果在寬限期限過后，開發(fā)商仍不能交房，購房者有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購房款和利息，并支付違約金。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

標(biāo)簽：

推薦

財富更多》

動態(tài)更多》

熱點

大伊香蕉精品视频在线不卡| AV一线二线三线| 福利 无码 三级 视频| 把暗卫肉强h污到湿bl| 久久精品国产亚洲av超一| 奔跑吧第十季免费观看完整版视频| 久久久精品一区二区三区四季av| 亚洲国产精品久久久久爰| 新婚夜我被弄得好爽| 777久久人妻少妇嫩草av| 久久久经典视频| 男女野外做爰全过程69影院| ass中国护士欣赏pics| www..com 黄色电影| 搜查官中文字幕一区二区| 琪琪色大香蕉| www久久天堂| 五月天偷拍视频| 精品久久久久久久久妇女| 亚洲人成在线观看| 美女爆吸乳羞羞免费网站妖精| 亚洲精品老司机在线观看| 欧美性爱影片在线播放器| 亚洲大鸡巴操逼高清视频| 国产对白受不了了| 国产a爽一区二区久久久| 男男肠道灌水失禁play| 少妇做爰毛片a片成人影院| 女同互添互慰av毛片观看| 日本丰满熟妇厨房激情伦| 亚洲精品一线二线三线区| 揉死你个浪货| www.色偷偷超碰| 欧美黄绝喷潮片| 23部禽女乱小说内裤畸情视频| 久久夜色精品国产66亚| 国产综合小视频| 久久久久夜夜夜| 1024影视基地| 人妻在线系列一区二区三| 欧洲美熟女乱又伦|