成年免费视频黄网站在线观看,美女让男人桶一区二区三区,少妇搜索结果-91Porn,国产黄色a级网站

動(dòng)態(tài)：銀行業(yè)3個(gè)月累計(jì)支持地產(chǎn)授信超5.4萬(wàn)億，房企融資逐漸走出低谷

來(lái)源：時(shí)代周報(bào)

本文來(lái)源：時(shí)代周報(bào) 作者：忻奇琪


(資料圖片)

1月16日，又一家國(guó)有股份制銀行與房企簽訂銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)工商銀行（601398.SH）上海市分行官微消息，當(dāng)日，工商銀行上海市分行舉辦支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展簽約儀式，與滬上16家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議，合作意向性融資總額達(dá)2400億元。

圖片來(lái)源：工商銀行上海分行官微截圖

此次簽約前，工商銀行在2022年11月24日還與萬(wàn)科、金地、綠城等12家全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)，以總對(duì)總方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達(dá)6550億元。

銀行業(yè)已累計(jì)授信超5.4萬(wàn)億

參與1月17日簽約儀式的房企人士向時(shí)代周報(bào)記者表示，此次雙方授信是長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，除了工商銀行，該房企還于2022年12月與建設(shè)銀行上海分行，明確了進(jìn)一步加強(qiáng)全方位戰(zhàn)略合作的意愿。

自2022年11月“金融十六條”推出及“三支箭”加速落地以來(lái)，多家銀行迅速響應(yīng)，與房企簽署意向性授信協(xié)議，包括但不限于開(kāi)發(fā)貸、并購(gòu)貸、按揭貸、城市更新改造貸等，受益房企名單已延伸至民營(yíng)企業(yè)以及地方企業(yè)。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，截至2023年1月9日，至少已有105家銀行向188家房地產(chǎn)企業(yè)提供意向性授信，總額度約54629.33億元。

另?yè)?jù)時(shí)代周報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前已公示具體融資額度的銀行中，工商銀行授信規(guī)模最大。其次為中國(guó)銀行（601988.SH），為碧桂園、龍湖集團(tuán)、中海發(fā)展等10家房企提供意向性授信金額合計(jì)超6000億元，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷與投資、個(gè)人住房貸款、保函等重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域深化全方位合作。

建設(shè)銀行（601939.SH）則于2022年11月下旬，邀請(qǐng)了88家房地產(chǎn)和住房租賃企業(yè)，召開(kāi)了房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)展望暨住房租賃基金交流會(huì)，并與8家房企簽署了合作協(xié)議，包括中交建、首開(kāi)、越秀、萬(wàn)科、龍湖、美的置業(yè)、合生創(chuàng)展、大華。

此外，農(nóng)業(yè)銀行（601288.SH）、郵儲(chǔ)銀行(601658.SH）、交通銀行(601328.SH)、興業(yè)銀行（601166.SH）等也都向房企提供了不同額度的授信支持。不過(guò)有機(jī)構(gòu)認(rèn)為，對(duì)于已出險(xiǎn)房企來(lái)說(shuō)，金融機(jī)構(gòu)提供的授信、融資等支持，最終能讓房企獲得多少真金白銀尚不確定。

1月17日下午，某股份制銀行內(nèi)部人士向時(shí)代周報(bào)記者表示，類似銀行授信，剛開(kāi)始基本都是協(xié)議授信，并不等同于實(shí)際放款金額，后續(xù)銀行仍然會(huì)據(jù)具體項(xiàng)目情況對(duì)接落實(shí)。

IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜也認(rèn)為，授信支持更多是一種意向，真正發(fā)放貸款要滿足很多具體要求，比如房企開(kāi)發(fā)貸的“432原則”，即在項(xiàng)目發(fā)行時(shí)需要保證至少四證齊全，開(kāi)發(fā)商至少要有30%的自有資金，以及開(kāi)發(fā)商或其控股股東需要具備二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。他還表示，“即使簽署了貸款協(xié)議，銀行也不會(huì)一次性將貸款全部發(fā)放，通常是按照實(shí)際用途支出一點(diǎn)一點(diǎn)發(fā)放，沒(méi)發(fā)放的不能算在內(nèi)?！?/p>

房企多個(gè)融資渠道修復(fù)

隨著房地產(chǎn)行業(yè)“三支箭”（債券融資、信貸融資、股權(quán)融資）等政策落地，房企多個(gè)融資渠道快速修復(fù)，2023年春節(jié)前，地產(chǎn)行業(yè)整個(gè)融資規(guī)模也快速攀升。

除從銀行獲得逾萬(wàn)億授信額度之外，地產(chǎn)債券融資也在近三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，得到了市場(chǎng)的進(jìn)一步支持。

在債券融資方面，2022年11月8日，中國(guó)銀行間交易商協(xié)會(huì)發(fā)文表示，將繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營(yíng)企業(yè)發(fā)債融資。預(yù)計(jì)可支持約2500億元民企債券融資，并視情況可進(jìn)一步擴(kuò)容。

2023年1月23日，中債增在“第二支箭”政策框架下，出具對(duì)龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)三家民營(yíng)房企發(fā)債信用增進(jìn)函，擬首批分別支持三家企業(yè)發(fā)行20億元、15億元、12億元中期票據(jù)，此外已有6家房企儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行約1080億元。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，基本面銷售情況較好或擁有優(yōu)質(zhì)抵押物的民營(yíng)房企獲支持的概率更大。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)中心研究表示，房企供給側(cè)改革已漸進(jìn)尾聲，信貸、債券、股權(quán)“三箭齊發(fā)”，讓行業(yè)、企業(yè)在較艱難的日子中得到更多鼓勵(lì)和期望，無(wú)論是在信貸、股權(quán)融資，還是發(fā)債方面都為行業(yè)點(diǎn)亮了一盞明燈，幫助房企打通股權(quán)融資渠道，整體融資環(huán)境有望得到實(shí)質(zhì)性改善。

不過(guò)，在上海易居房地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)丁祖昱看來(lái)，融資利好政策傳導(dǎo)至大多數(shù)企業(yè)仍需時(shí)間，目前具體貸款落地情況并不理想，利好仍停留在恢復(fù)市場(chǎng)信心層面，接下來(lái)支持政策不排除具有一定時(shí)效性和不確定性。

“大部分民企仍需要積極自救，尤其是出險(xiǎn)房企紓困需多方資源整合盤(pán)活資金鏈，在年末沖刺階段，促銷售回款也是重中之重?！倍∽骊胖赋觥?/p>

標(biāo)簽： 工商銀行

推薦

財(cái)富更多》

動(dòng)態(tài)更多》

熱點(diǎn)

小伸进91动漫| 日鲁夜鲁天天鲁视频| 亚洲永久无3D动漫一区| 中文字幕爱爱视频| 国产精品国产三级国产av麻豆 | chinaxxxx18.com| 亚洲国产成人一区二区在线| 男女做运动视频网站| 蜜臀99久久精品久久久| 三年在线观看免费国语| 熟女视频一区二区三区国产| 天天干亚洲无码| 大学生一区二区三区免费| 亚洲成在人线av水蜜桃| 2021国内精品久久久| 婆婆薛冰儿媳楚青丝最后怎样了| 亚洲第一aaaaa片| 欧美a级片大全一区二区| 少妇人妻激情| 啊好硬再深点| 秋霞鲁丝片无码一区二区| 国产盗摄360破解在线| 波多野吉衣aⅴ无码一区| 又大又长又租又大的房子| 护士做爰乱高潮全过程| 久色伊人网在线免费观看| 性少妇mdms丰满极品BBBBB欧美| 宝贝乖女你的奶真大水真多小芳| 2021国产在线小视频| 午夜精品久久久久久不卡欧美一级 | 五十路昭和超熟女AV| 非洲人与性动交ccoo| 尤物视频在线观看免费的| 韩国午夜电影在线观看| 免费特级黄毛片| 久久久久夜夜夜| 1024影视基地| 手机日韩av在线| 色花永久在线高清国产精品| 护士给我做囗交| 少妇高潮惨叫久久麻豆传|